俄罗斯圣彼得堡国际房地产博览会是购买住房用于生活、投资或商业用途的事业的起点！
2025年3月21日至23日，第49届圣彼得堡房地产博览会在贰虫辫辞蹿辞谤耻尘会展中心举行。此次展会得到了圣彼得堡市住房委员会以及60多家合作伙伴和赞助商的支持。
超过 190 家公司参加了此次展览，为买家提供 5 个主题部分的房地产：城市房地产、房地产投资、郊区房地产、外国和度假房地产、设计和室内设计。
城市房地产
展会观众的“冬眠”被春季的复苏所取代——今年春季房地产博览会共吸引17,698名观众，其中6,420人对新房感兴趣，4,321人对二手房感兴趣。与往常一样，观众有机会比较众多房地产中介的报价。 Advex . 房地产集团一如既往地为观众提供从市场分析到交钥匙交易支持等一系列服务。
Advex 房地产集团分享了他们的参展感受：本次春季房地产博览会给我们留下了非常积极的印象。现场气氛活跃，众多参观者积极研究展品并与专家交流。我们的专家指出，今年的参观者对新建楼盘、二手房市场以及购买土地进行开发都表现出浓厚的兴趣。我们认为 Advex 的参展非常成功，我们成功覆盖了众多潜在客户，满足了他们不同的需求。
展会上琳琅满目的新产物和优惠活动正等待着参观者。今年春季，展会首次开设了房地产中介咨询中心，参观者可以快速与多家中介机构进行沟通，获取所有必要信息并做出选择。参观者表示，这种面对面交流的机会让他们能够解答许多疑问，并在展会现场就做出最终决定。 SAN System房地产中介公司、 Vladis Aurora和Family Apartments都在咨询中心展示了他们的服务。
从事景观设计的公司也参加了房地产博览会。在“ TOPSPORT ”和“ METAFORA LAB ”公司的展位上，参观者可以了解到游乐场和运动场建设的最新趋势。对于这类公司来说，主要任务之一是寻找公司客户——他们在展会的商业活动中找到了这样的受众。展会发言人兼METAFORA LAB首席执行官Ivan Savin分享了他的参展经验：“行业展会不仅是分享专业知识的机会，也是现场展示的机会。”
房地产投资
除了计划购买终身住房的买家外，展会还吸引了众多投资者——他们占房地产展会所有参观者的40%至50%。与会者指出，这类参观者更加挑剔，更倾向于与公司代表进行面对面的交流。
今年春季，在投资展区，Sozideli集团公司帮助参观者挑选既适合舒适居住又能带来丰厚回报的投资物业；KRUTOPLAN公司展示了租赁和商业地产自动化管理服务；商业银行JSCB Fora-Bank股份公司则为个人和法人提供咨询和服务。 Moi Hektar公司的展台和研讨会吸引了众多私人投资者和公司家的关注 ，该公司在俄罗斯中央联邦区提供大片土地用于个人购置房产或商业开发 。
乡村地产
郊区房地产的强劲势头已持续了不止一届展会。如今，郊区房地产已成为参观者第二大热门选择——共有5572名买家对此类住房感兴趣。市场参与者也积极展示新产物，力求在竞争中脱颖而出。今年春季也不例外——在“沙斯特利瓦亚街住宅”展位上，您可以了解列宁格勒州俱乐部式住宅的房地产情况；积极发展郊区生活开发业务的“ Tvoy Element ”公司提供从房屋规划到入住成品房的全方位服务；“第一房地产学院”展示了成品房和各种建筑方案；“奥赫塔河俱乐部村”则提供郊区生活选择，距离市区仅10分钟车程，拥有风景如画的自然风光。
外国房地产
如今，不止一个俄罗斯人梦想着购买国外和度假房地产——展会上的高需求证明了这一点。 3,736名买家来此是为了购买度假胜地或国外的房地产。
展会第一天，土耳其房地产代理公司“ Yekta Homes ”的展位上出售了新综合大楼中的一套公寓。
土耳其无疑仍然是购买外国房地产的主要目的地之一，但今年春季的房地产博览会上也展示了其他热门目的地。例如，在格鲁吉亚开发商“ GREEN CAPE LTD ”的展位上，人们可以看到巴统（格鲁吉亚）的公寓选择，而常客 LKV Marina Nikula 则展示了芬兰的房地产。
Sozidateli公司集团不仅展示了列宁格勒地区的房地产，还展示了卡累利阿和索契的房地产，而 Dvizhimost 房地产中介公司则以各种优惠让参观者惊喜，这些优惠不仅在俄罗斯的度假胜地索契，还在泰国、格鲁吉亚甚至巴厘岛。
对于那些梦想在俄罗斯居住期间更接近欧洲的人来说，来自加里宁格勒的公司正在积极为他们提供服务。例如，“俄罗斯欧洲”公司展示了其生态住宅区，集环保、创新技术和舒适生活于一体；“ Lesnaya Skazka ”住宅区则提供了位于波罗的海沿岸、被松树林环绕的公寓。
买了房产——然后呢？今年春季，设计板块的参展商展示了住宅、公寓和单元房的室内解决方案。在Casadelavida展位，您可以找到公寓或住宅室内照明的功能性解决方案；在 Kordi 工作室展位，买家可以规划时尚实用的室内空间；而NAdesign室内设计工作室则展示了全方位的服务，包括：规划方案、图纸、施工图、3D 可视化、物件装配、作者监理。
在PRO Interior项目的框架下，9家室内设计公司应运而生，每个人都可以亲眼见证物品在室内的呈现效果，咨询专家，并找到符合自身需求的解决方案。参与该项目的公司包括：“ Nadesign ”、“ Metallikaprom ” 、 “ Stoleshka Spb ”、“ OKLI ”、 “ Valadi ” 、“ Bezhko ”、“ Drevo Zhelaniy ”、“ Interior Decor ”和“ ShokMeshok ”。
展会的商业活动环节充满了专家和市场参与者——各领域专业人士的精彩演讲。在为期三天的商业活动四个展厅中，超过 120位专家与参观者分享了购买房产用于生活和投资的方方面面。对于研讨会的参与者来说，商业活动环节成为了激发消费需求的良机。
EcoFormula 贷款机构负责人 Yulia Smolyaninova 分享了她的演讲经历： “展会吸引了众多参观者，看到他们饶有兴致地聆听我的演讲，甚至起立致意，我感到很高兴。至于参会人员，他们的构成确实令人印象深刻。房地产中介、承包商、设计公司等等，他们都展示了自己最优秀的项目和解决方案。这让我们营造出了一种充满新想法和合作机会的氛围。”
房地产博览会期间，由圣彼得堡和列宁格勒地区房地产经纪人协会支持的房地产经纪人大会也同期举行。专业房地产经纪人就全方位客户服务、公寓市场发展趋势、当前高通胀环境下的投资策略和选择、以及利用现代技术进行地块验证等议题展开了讨论。
3月22日，房地产博览会的重头戏——“新楼盘马拉松”拉开帷幕。独立专家们用3个小时的时间，对圣彼得堡所有新建住宅小区进行了探讨：房产的优缺点、住宅小区的隐藏细节和不为人知的前景。
真正的突破是投资专区，整个展会期间，三名观众都站在过道里聆听专家演讲，学习如何正确投资房地产。在演讲环节，信贷机构“Ecoformula”的创始人尤利娅·斯莫利亚尼诺娃（Yulia Smolyaninova）就如何通过抵押贷款和贷款获利进行了专家评估；Bonorum机构的创始人因娜·谢姆科（Inna Semko）为参观者组织了一场投资研讨会；AN“Matters”机构的创始人尼娜·阿科皮扬（Nina Akopyan）举办了一系列旨在取得实际成果的投资研讨会。
Matters房地产代理公司首席执行官 Nina Akopyan 表示：“今年我参加了圣彼得堡房地产博览会。展会内容的精心设计证实了市场对应用知识、清晰的战略和专业知识的关注。展会内容丰富多样，涵盖投资策略、海外市场分析、室内装修解决方案以及郊区建设等诸多领域。强大的演讲嘉宾阵容、切合实际的议程以及与会者的现场反馈，都成为展会成功的关键因素。”
访客
根据展会数据，我们整理了一份观众概况，反映了市场的真实情况。与往届展会相比，郊区房产和郊区地块的需求正在增长。与上届展会相比，抵押贷款的吸引力有所下降，但仍然吸引了众多买家。如今，参观者想知道在当前形势下应该怎么做，以及有哪些可行的方案。设计和室内设计，以及海外房产和度假地产，继续保持着强劲的势头，吸引着众多参观者。
Bonorum机构创始人 Inna Semko讲述了她在展会上的体验： “我想强调的是 ，大家对信息很感兴趣，积极提问，有机会与真正的专家交流。这正是人们来这里的目的——不仅仅是为了拿一本小册子，而是为了弄清楚：什么是真实的？陷阱在哪里？如何避免选择错误？对我来说，参加展会不仅仅是为了展位和标志。这是一种活跃的对话，一种经验交流，一种帮助和指导的渴望。”
我们代表主办方感谢所有参与者、参观者、合作伙伴和演讲者，并期待在 2025 年 9 月 5 日至 7 日举行的 50 周年房地产博览会上再次见到您。
中国组展机构：盈拓展览，深耕出境展览20载，荣获多项大奖，是行业知名品牌。以精准市场定位和优质服务，助力中国外贸公司拓展海外市场。
下届展会时间：2025年09月05号词09月07号
展会行业：建筑房产
